武蔵小金井スカイハイツ

  • 東京都小金井市中町四丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
650万円
47.5万円/㎡
相場
658万円
48.1万円/㎡
317
544
772
999
AI査定結果
推定相場価格
658万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
544万円〜772万円
39.8万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.9%
 
最終更新日: 2025年6月9日
武蔵小金井スカイハイツ
650万円(47.5万円/㎡)/ 4階 / 13.68㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07650万円47.5万円4階 13.68㎡ 1R
2025/05/10750万円54.8万円4階 13.68㎡ 1R
2025/03/30790万円51.4万円7階 15.38㎡ 1R北東
2025/03/16840万円61.4万円4階 13.68㎡ 1R
2024/04/263,090万円72.0万円6階 42.91㎡ 1LDK
2024/04/073,190万円74.3万円6階 42.91㎡ 1LDK
2024/03/113,390万円79.0万円6階 42.91㎡ 1LDK
2024/02/153,380万円78.8万円6階 42.91㎡ 1LDK
2023/08/242,280万円53.1万円6階 42.91㎡ 1LDK
2021/02/073,480万円60.5万円7階 57.51㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07武蔵小金井スカイハイツ
小金井市中町四丁目
武蔵小金井駅5分 650万円47.5万円13.681R4階 / 10階建 198438SRC
2025/02/17セントヒルズ小金井
小金井市中町四丁目
武蔵小金井駅6分 690万円41.1万円16.81R2階 / 4階建 198627RC
2025/06/06シンコーハイム小金井
小金井市貫井北町三丁目
武蔵小金井駅27分 580万円36.3万円15.981K4階 / 4階建 西198411RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07武蔵小金井スカイハイツ
小金井市中町四丁目
武蔵小金井駅5分 4.3万円0.31万円13.681R4階 / 10階建 198438SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、小金井市では91.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(47.5万円)は小金井市の平均と比較して13.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
小金井市
54.8万円/㎡
前年比+91.9%

マンション概要

マンション名武蔵小金井スカイハイツ
所在地東京都小金井市中町四丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権