1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
小金井市
54.8万円/㎡
前年比+91.9%
武蔵小金井スカイハイツ
東京都小金井市中町四丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
658万円
48.1万円/㎡
317
544
772
999
AI査定結果
推定相場価格
658万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
544万円〜772万円
39.8万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月9日
武蔵小金井スカイハイツ
650万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 13.68㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 650万円 | 47.5万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/05/10 | 750万円 | 54.8万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/30 | 790万円 | 51.4万円 | 7階 | 15.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/16 | 840万円 | 61.4万円 | 4階 | 13.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/26 | 3,090万円 | 72.0万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 3,190万円 | 74.3万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,390万円 | 79.0万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 78.8万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 53.1万円 | 6階 | 42.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/02/07 | 3,480万円 | 60.5万円 | 7階 | 57.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 武蔵小金井スカイハイツ 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 650万円 | 47.5万円 | 13.68㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/17 | セントヒルズ小金井 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 690万円 | 41.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | シンコーハイム小金井 小金井市貫井北町三丁目 | 武蔵小金井駅27分 | 580万円 | 36.3万円 | 15.98㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、小金井市では91.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は小金井市の平均と比較して13.3%割安です。